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80后的吴艳捐1亿。

  浙大过生日收捐款超10亿 专家称在国外普通校友捐款才是大头

  5月20日,浙江大学度过了一个特别的520。这一天,无数校友从全球各地赶来,参加聚会、进行捐款,给母校送上一句情话,一句生日祝福。这一天,朋友圈的情侣闪光都比不上向浙大的告白多。据悉,浙江大学接受了一家校友企业11亿元捐款,这也是中国高校史上单笔最大捐款,引发各方关注。

  今年初,艾瑞深中国校友会公布的中国大学校友捐赠排行榜显示,截至2016年12月,全国高校累计接收校友大额捐赠总额突破230亿元,受捐金额上亿的有39所高校。其中清华大学以受捐25.29亿元的金额居首,浙江大学7.66亿元,居第八。据统计,去年,全国高校累计捐赠在1亿元以上的校友(含集体)有50多人,清华、北大最多。

  校友捐赠率是指100个校友中有多少人捐款。在美国,校友捐赠率是评价一所大学办学质量的指标,比如普林斯顿大学能达到68%。而我国如果按校友捐赠率来算的话,很多学校都不到1%、2%。

  80后美女捐浙大1个亿

  “浙大学生食堂饭好吃又便宜,一大盘才11元。”5月20日中午,史玉柱的一条微博被很多浙大师生转发。巨人集团董事长史玉柱,在去年发布的《胡润百富榜校友会特别报告》中,他以540亿元财富列浙大校友“首富”。

  “捐建数学楼不只因为我是数学系毕业的,建这样一个数学楼非常有意义。”很少露面的史玉柱,当天出现在了浙大120周年校庆的捐赠现场。他说,“我是绝不参加论坛、大型会议、公开仪式的,今天我要违反自己的纪律了,参加一个仪式。”

  在这个仪式上,巨人集团向浙江大学教育基金会捐资人民币5000万元,用于支持浙江大学数学科学学院的新大楼建设,对浙江大学建设世界一流大学和一流数学学科做贡献。为感谢巨人集团的支持,浙大决定将数学科学学院新大楼命名为“巨人数学大楼”。

  当天,还有一位浙大80后女校友的捐赠受人关注。她叫吴艳,在胡润研究院发布的《2016胡润80后富豪榜》中,吴艳也是唯一一位上榜的女性创业者。

  吴艳于2003年从浙大广告专业毕业,她的丈夫王麒诚2003年毕业于浙大工商管理专业。这对中国80后首富夫妻,将向浙大捐赠1亿人民币设立“浙江大学教育基金会汉鼎宇佑发展基金”,并将设立“王麒诚吴艳奖学金”。

  国内高校普通校友捐款少

  在浙江大学120周年到来之际,上海遂真投资管理有限公司与浙江大学签约,正式宣布设立“浙江大学教育基金会遂真教育发展基金”,将持续10年共计捐赠浙大11亿元。据悉,这刷新了去年9月由电子科技大学校友熊新翔向母校捐款10.3亿的最高纪录,成为国内高校获赠的最大单笔捐款。

  很多高校对于社会捐赠的热情高涨,但是因为捐赠体系不成熟,也发生过一些争议。21世纪教育研究院副院长熊丙奇在接受采访时表示,目前国内高校捐款主要还是以少数精英校友为主,通俗点说就是富豪校友,普通校友的捐款很少。而与之形成对比的是,在国外,比起富豪的大笔捐款,普通校友的捐款才是大头。

  熊丙奇建议,国内高校应该主动改变筹款的思路,不要一味等待土豪校友大额捐款,而应扩大普通校友的常态化捐款。

  熊丙奇还表示,高校在收捐款的同时,也应该问问自身,为学生做过些什么。

  另外,国内高校捐赠方式上的不规范,有时也给捐赠者带来麻烦,或者带来一些争议。2016年北京师范大学校友将其收藏的6000件古陶瓷捐赠给了母校,引发赝品质疑。同样在去年,厦门大学建南大会堂座椅面向校友认捐,每个座椅认捐费高达2万至5万元,引发“天价座椅”争议。

  专家呼吁公开捐赠收入支出

  浙江大学获得了校友企业11亿捐款,11亿并不是一次到位,而是分10年分期付款,而且分期付款用的是基金的投资收益。许多人对这笔款项的具体使用及监管提出疑问。

  熊丙奇认为,这里面的问题是,学校能不能保证未来10年这11亿都能到位?因为我们经常看到,有的捐赠开始说得特别好,达到宣传效果后,最终却没有兑现。

  在熊丙奇看来,重视校友和社会捐赠是正确的办学战略,但是,校友捐赠和社会捐赠经常引发争议,原因就在于捐赠不公开、不透明,捐赠模式不清楚。熊丙奇认为,高校必须向公众公开捐赠的收入、支出,这样才能树立捐赠的公信力,避免受到争议,才有利于这项事业的推进。

  综合央广、钱江晚报





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  央视网消息山西省十二届人大常委会第三十八次会议表决通过《山西省无线电管理条例》(以下简称《条例》),该条例将于今年9月1日起实施。其中,条例明确规定,禁止在机场周边、铁路沿线等区域内使用无线电遥控飞行器。

  随着无线电技术的应用,人们生活中遇到的无线电干扰问题越来越多,非法发射无线电波干扰飞机安全飞行、公众移动通信频率使用等问题,受到社会关注。

  为保障无线电导航、通信等业务安全运行,防止有害干扰,《条例》明确规定,禁止使用移动通信基站设备窃取通信终端信息,扰乱公众移动通信秩序。禁止使用卫星电视干扰设备和非法设置的广播电视发射设备。禁止在机场周边、铁路沿线、电力线路、危险化学品储存等保护区域内使用无线电遥控飞行器。

  针对电磁辐射污染日益严重问题,《条例》中作出了防止电磁辐射污染的内容,其中,在居民区、学校等人口密集区域设置、使用固定无线电台(站)的单位,应当对无线电台(站)的电磁辐射进行检测,并向社会公布检测结果。公民、法人或者其他组织对检测结果有异议的,可以向环保主管部门投诉。

  《条例》规定,任何单位和个人不得擅自使用无线电频率,不得对正常开展的无线电业务造成有害干扰,不得利用无线电设备进行违法活动。销售者擅自为销售的无线电发射设备设置频率的,由无线电管理机构予以警告;情节严重的,并处一万元以上三万元以下罚款。(央视记者 胡晓冬)





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  中新网北京5月20日电(种卿) 住建部19日晚间公布《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》公开征求意见,鼓励出租人与承租人签订3年以上的租赁合同,房租按月支付;同时拟严禁开发商捂盘惜售,要求买房中介服务费施行明码标价。

  中介费需明码标价 按房款比例收费模式或调整

  “购买一套400多万的房子就交了将近10万元的中介费,最费解的是,交易200万的房子与400万的房子,在流程和难度上并没差别啊。”今年1月份,刚刚在北京购置房产的吴先生告诉中新网记者。

  针对房屋交易和租赁的中介服务收费,意见稿提出房地产经纪机构收费前应当向当事人出具收费清单,列明住房租赁或者销售的价格、收费标准、收费金额以及其他与收费有关的事项,收费清单由当事人签字确认,不得收取任何未予标明的费用。

  “明码标价是为了更好地确立定价规则。”在上海易居房地产研究院总监严跃进看来,未来,地产中介按房款比例收取中介费的规则或面临调整。

  事实上,由于一二线楼市降温,今年部分城市地产中介已经主动进行了一轮价格调整。据多家媒体报道,北京各中介门店普遍下调了中介费。链家多个门店的中介费比例已从2.7%降到了2.2%,我爱我家门店中介费比例由2.5%降至2.0%,房天下门店中介费比例已降至0.8%。

资料图:某租赁房屋室内装修图。中新网记者 李泊静 摄 资料图:某租赁房屋室内装修图。中新网记者 李泊静 摄

  房东暴力、强制撵人被明令禁止

  只有租过房子的人才能体会,临时搬家、找不到合租对象、或被房东强制赶出家门的苦楚。

  为保护承租人合法权益,意见稿对出租人行为设置了限制条款。包括“出租人不得采取暴力、威胁或者其他强制方式驱逐承租人,收回住房”;“出租人应当遵守法律、法规的规定出租住房,确保出租的住房符合安全要求,满足基本使用功能”;“出租人出租住房,应当符合单间租住人数和人均租住面积的标准”等。

  但也有房东担心,遇到无赖租户,反复拖欠房租该咋办?有微博网友就留言称,“出租人可能会更加甄别租户,不接受有黑历史的租户;甚至可能通过提高租金,来覆盖可能存在的损失。”

  作为租赁市场的另一个主体,出租人在交易中同样需要安全感。

  为此,意见稿对承租人行为进行了如下约束:承租人应当遵守法律、法规的规定,按照合同约定及物业管理要求合理使用租赁住房,不得擅自改动住房结构和室内设施设备;承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人在租赁期限内可解除住房租赁合同。

资料图。山西太原,民工在一建筑工地作业。中新社记者 武俊杰 摄 资料图。山西太原,民工在一建筑工地作业。中新社记者 武俊杰 摄

  房东不得擅自抬价 鼓励租金按月支付

  目前,租赁市场的租金支付方式有多种选择,包括押一付三、押一付六、押一付十二等,一般是房东和租户协商确定。

  对于最敏感的租金支付,意见稿不仅提出鼓励按月支付,还明确房东不得擅自抬高租金。承租人应当按月支付租金,当事人另有约定的除外;住房租赁合同中未约定租金调整次数和幅度的,出租人不得单方面提高租金。

  “最近这次换房,就是因为房东要一次新涨700元的月租金。本来每月3300元租得好好的,房子很破,还理直气壮涨价,非要涨到4000元”,实在无法接受房东的狮子大开口,北京租房族崔玉一气之下换了房子,不等合同到期,崔玉就早早搬离了原来租住的地方。

图为北京丰台区不动产登记事务中心。中新网 邱宇 摄 图为北京丰台区不动产登记事务中心。中新网 邱宇 摄

  鼓励出租人提供更长租期 租期不低于三年

  促进租金支付方式更为灵活的同时,意见稿还鼓励租赁企业和出租人提供更长的租期。

  意见稿鼓励出租人与承租人签订长期住房租赁合同,当事人签订三年以上住房租赁合同且实际履行的,直辖市、市、县人民政府应当给予相关政策支持;住房租赁企业出租自有住房的,除承租人另有要求外,租赁期限不得低于三年。

  当事人应当在住房租赁合同中约定租赁期限。对租赁期限约定不明确,出租人解除住房租赁合同的,应当提前三个月通知承租人。

  值得注意的是,在官方力推楼市购租并举发展的大背景下,各地开始鼓励房地产开发企业自持住房用于租赁,为出租人提供更稳定的租期和更完善的服务。

  4月14日,北京住建委发布《关于本市企业自持商品住房租赁管理有关问题的通知》,为企业和个人租用开发商的自持商品房提供了保障,带装修、租期长、租金可商定,不得不让人动心。

资料图:售楼人员向顾客介绍楼盘。 中新网记者 金硕 摄 资料图:售楼人员向顾客介绍楼盘。 中新网记者 金硕 摄

  租房押金不得无故扣留 违规最高可罚20万元

  好说好散就罢了,如果是不欢而散,提前支付给房东的押金还能顺利拿回来?

  针对众多承租人的担心,意见稿明确规定,出租人收取押金的,应当在住房租赁合同中约定押金的数额和返还时间。除住房租赁合同约定的情形外,出租人不得扣留押金。出租人扣留押金的,应当承担举证责任。

  不归还押金,出租人将受到怎样的处罚?据意见稿规定,出租人违反规定扣留押金,将由房产管理部门予以警告,责令限期改正;情节严重的,对个人处1千元以上5千元以下罚款,对单位处5万元以上20万元以下罚款。

资料图:市民在海口市区某地产项目前路过。 中新社记者 骆云飞 摄 资料图:市民在海口市区某地产项目前路过。 中新社记者 骆云飞 摄

  禁捂盘惜售 楼盘获预售证10日内需全部对外销售

  在住房销售环节,意见稿着重规范了开发商为炒作房价而采取的捂盘惜售行为。

  明确提出,房地产开发企业取得预售许可后,应当在十日内在房产管理部门网站和销售现场一次性公开全部准售住房及每套住房价格,并对外销售。

  12个销售行为被明令禁止,包括发布虚假房源信息和广告;通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价;不符合住房销售条件,向买受人收取或者变相收取费用;捂盘惜售或者变相囤积房源;不明码标价,在标价之外加价出售或者收取未标明的费用等。(完)





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